骆驼桥未来社区效果图。

中国宁波网记者徐卓蔚沈孙晖通讯员沈柯驰

今天，记者从镇海区住房和建设交通局了解到，镇海首个新建类未来社区创建项目——骆驼桥未来社区开工了，这也是全市唯一一个列入今年省重点建设的未来社区项目。

(资料图片)

据悉，骆驼桥未来社区规划单元56.65公顷，南起南二西路，北至镇骆西路、西临慈海南路，东至骆驼中学。实施单元25.86公顷，南起中大河（含小岛）、北至镇骆西路、西临慈海南路、东至安置房东侧规划道路。总建筑面积约45万平方米，项目总投资70亿元，建成后总受益人数超过10000余人。

施工现场。

建设内容包括商品住宅、安置住宅、人才住宅、TOD综合体、邻里中心、幼儿园、银店弄改造、湖心岛历史保护等。

规划设计以“一岛、三轴、四片区”为整体架构，结合特色空间承载九大未来场景，依托骆驼老街、轨道站点，重点打造历史记忆场景及未来交通场景，复兴骆驼老街文化记忆，创新轨道“TOD”站城一体化建设新模式。

项目建设总体定位为“TOD水陆都会”，目标是将骆驼桥未来社区整体打造为宁波城北活力中心。

今年8月，镇海区被列为全域推进未来社区建设和城镇社区公共服务集成落地改革第一批试点单位。镇海区以城市品质提升为目标，将“一统三化九场景”理念要求贯彻落实到城镇社区规划建设管理全过程，逐步实现未来社区全域化。

截至目前，镇海区已申报完成未来社区创建项目10个，分别为总浦桥社区、湖滨社区、白龙社区、龙源社区、西门社区、莲晴社区、车站路社区、南一社区8个旧改类，和骆驼桥未来社区、银凤未来社区2个新建类。

龙源未来社区。

其中，招宝山街道总浦桥社区坚持党建统领、数字赋能、多方参与，聚焦“一老一小”双友好，在今年5月成功通过省级未来社区创建验收，上榜浙江省首批未来社区名单。镇海的未来社区推进成效已呈遍地开花之势。

镇海区围绕未来社区（乡村）建设，结合数字化改革方向，着力通过数字化应用，让各级基层党组织更好统筹联动市场、社会、政府三方资源力量，共同参与治理服务。

湖滨未来社区。

今年6月份，镇海搭建完成宁波市首个区县级未来社区（乡村）一体化智慧服务系统，实现区、社平台的共性化普惠和个性化可塑，为推广复制未来社区建设打下坚实基础。镇海区计划于11月底前完成区级驾驶舱建设，并于年底前，全面升级完成未来社区（乡村）一体化智慧服务系统2.0版本。

“我们把未来社区创建和老旧小区改造、城市有机更新紧密结合，持续大力推进未来社区高质量、普适化建设。”镇海区风貌办负责人表示，将充分发挥区级统筹指导作用，实现城市品质提升，展现城市新风貌，打造滨海拥江、山清水秀的魅力镇海。