在日前公布的第四批省未来社区创建名单中，高新区明珠社区入围——这是迄今高新区第一个、也是唯一一个省级未来社区。

这个未来社区的范围，具体是哪里？

宁波市公共资源交易中心今天预公示的明珠未来社区项目实施方案编制招标文件，披露了该未来社区的实施单元范围、规划单元范围。

据招标文件，明珠未来社区拟定实施单元总用地面积约49.70公顷，具体范围为——

东至福明路

南至通途路

西至沧海路

北至江南路

拟定规划单元总用地面积约111.3公顷，具体北至江南路、南至通途路，西至福明路、东至世纪大道。

位置图示如下：

可以看到，在明珠未来社区的实施单元范围内，除了万科公园里南面、银珠明园南区南面今后可能会有开发建设项目外，其他区域基本都已建成住宅小区且普遍较新。

事实上，明珠未来社区属于旧改类未来社区创建项目。据招标文件，项目估算投资额是4000万元。