宁波轨道交通7号线车辆段、8号线车辆段、轨道交通线网控制中心，这三大项目，都已经确定建在鄞州下应。

这三大项目总用地面积约909亩，涉及的下应街道河西村、胜利村、东升村三个征迁项目已启动，预计今年第三季度前完成征迁清零、净地交付。

先来看一张图：

上图中暗红色虚线围合的区域，即东、南至鄞州大道，西至金达南路，北至湖下路，其间白线框合围区域，就是三大轨交项目的规划用地范围，其中待拆迁清零的总户数有25户：

7号线车辆段：用地面积共570亩，涉及拟征收总户数3户，总建筑面积571平方米。其中集体土地住宅1户，涉及建筑面积91平方米；非住宅2户，涉及建筑面积480平方米。

8号线车辆段：用地面积共304亩，涉及拟征收总户数6户，总建筑面积2986平方米。其中集体土地住宅2户，涉及建筑面积180平方米；集体土地非住宅4户，涉及建筑面积2806平方米。

轨道交通线网控制中心COCC项目：用地面积共35亩，涉及拟征收总户数16户、总建筑面积16838平方米。其中集体土地住宅1户，涉及建筑面积138平方米；集体土地非住宅4户，涉及建筑面积1200平方米；国有土地非住宅11户，涉及建筑面积15500平方米。

三个征迁项目，均为历年模拟拆迁村社地块遗留户，历时时间长、跨度大，部分房屋因历史原因权属情况复杂。

为此，下应街道成立了党工委主要领导挂帅的专班小组，分组推进签约拆迁工作，计划今年第二季度前完成协商签约工作，第三季度前完成搬迁腾空拆除工作。

目前，7号线、8号线车辆段涉及的非住宅项目，经过多轮协商已基本达成一致，待细节敲定后即可签约；住宅项目仍在协商。

轨道交通线网控制中心COCC项目，已完成国有土地非住宅签约，涉及被征收总户数3户、总建筑面积4271平方米；另有2户国有土地非住宅，涉及总建筑面积5716平方米，已基本达成协商一致，经过审计后即可签约；剩余住宅和非住宅项目将待进一步协商。

下应的这个区域，开发建设后的意向效果图如下：

宁波晚报 记者 施文 通讯员 陈磊