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上海房价六连跌，上海楼市五万炒房客被套，上海楼市9月总结分析。

现在上海楼市的房价还是在继续下跌。

上海楼市的成交量和其他的三个一线城市一样，都出现了上涨，但是上海楼市也是一样的，量涨价跌。

目前上海房东最想要做的事情，就是去打新房。

上海楼市2021年的那波房价上涨行情，给上海房东们狠狠的上了一课，让他们知道了什么才是次新房，让他们看到了次新房房价的涨幅，哪怕有一些郊的次新房，房价涨幅依旧是超过了老破小。

因为有这种发生在眼前的典型案例，所以上海房东在那抛售二手房的欲望，就比较强烈。

上海楼市的认房不认贷，是让上海楼市的二手房抛售的更快了。

现在上海楼市静安区的平均房价已经跌至了9.1万，还有杨浦那边房价跌至了7.8万，这些算是跌的比较多的区域，而且里面的那些老破小小区，房价跌幅就更加明显了。

现在来看，上海楼市的二手房成交量在9月里面，肯定是比8月份更高了。上海楼市的新房市场这段时间也是各种加大力度供应新房，让上海那些卖掉房子的房东。可以拿着钱去买新房，实现闭环。

上海楼市现在还是属于买方市场，短期内上海房价还是涨不起来。