鄞州资规部门前日对东部新城明湖南区工程(二期)隧建段规划方案作批前公示。

工程主要包含盛莫路、中山路(含下穿隧道)和文卫路。其中:

盛莫路


【资料图】

南起文卫路,北至中山路,全长约192米,道路横断面宽度48米,双向8车道,设跨规划河道桥梁1座(1号桥)。

道路等级为城市主干路,设计速度60公里/小时。

中山路

西起盛莫路,东至规划道路,全长约1175米,道路标准横断面宽43-53米,设下穿明湖隧道1座,隧道为双向4车道。道路等级为城市次干路,设计速度40公里/小时。

该下穿明湖隧道工程已于今年1月底开建。

隧道出入口效果图

文卫路(2号桥至盛莫路段)

全长约98米,道路横断面宽度20米,双向2车道,设跨规划河道桥梁1座(2号桥)。道路等级为城市支路,设计速度30公里/小时。

文卫路(湖茵路至芳草路段)

全长约390米,道路横断面宽度36米,双向6车道,设跨规划河道桥梁1座(4号桥)。道路等级为城市次干路,设计速度40公里/小时。

工程区位图

盛莫路-中山路路口效果图

明湖南区工程总建设面积约30.15公顷,工程包含湖体开挖、新建岛屿、慢行步道建设、街头运动场地、公共地下停车场、附属建筑、道路工程、城市家具、公园附属配套设施建设等及周边环境整治。

考虑到拆迁及政策处理等实际情况,南区工程划分为一期和二期。其中,一期已建成,主要是湖茵路、芳草路等道路的部分路段;二期分为隧建段、景观段。

目前,明湖周边已建、在建楼盘示意如下:

据东部新城东片区用地规划图标绘。点击可放大查看

其中,在售的有金隅的金珺府,住宅备案均价约38000元/平方米;雅戈尔的明湖懿秋苑,毛坯均价43500元/平方米。待售的江山万里明湖怡府,毛坯均价限42700元/平方米。

另外,上图中位于明湖懿秋苑北侧的一宗已挂牌待出让宅地,住宅毛坯均价限44000元/平方米。

记者周科娜

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