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近两年，消费者们经常会收到“个人房贷转经营贷，利率低、期限长、放款快”这类的广告。一些所谓的“贷款中介”宣称可以帮助购房者将房屋按揭贷款转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。这些广告看似诱惑十足，实际暗藏风险。

王先生在某银行办理了房屋按揭贷款。数月后，客户经理小李联系王先生称，朋友的A公司专门办理转贷中介业务，可以帮他把按揭贷款置换成经营性贷款。王先生心想只要出些手续费，就可以节省大额的利息，于是同意了。

A公司将之前注册的某家公司的法人变更为王先生，伪造了相应的业务流水和业务合同，并提供了资金帮王先生结清了之前的按揭贷款。王先生支付完垫资过桥利息、手续费、服务费等不同费用后，就摇身一变为一位企业主，顺利在小李处办理了经营性抵押贷款。

不久后，负责贷后检查的银行员工发现王先生的这笔贷款并未按照合同要求用于生产经营，而且王先生名下的这家公司就是家空壳公司。银行随即对这笔贷款重新进行了审查，发现小李收取了A公司的“好处费”，为王先生办理了贷款置换。随即，银行要求王先生当即归还该笔贷款，小李也受到了相应的处罚。

据鄞州银行介绍，不法中介为牟取非法利益，往往怂恿消费者置换贷款，并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用，但这种将房贷置换为经营贷的操作隐藏着高额收费、违约违法、资金链断裂、影响个人征信、信息安全权被侵害等风险。

据介绍，近期，各家银行在宁波银保监局指导下，强化中介合作管理、强化贷款风险管控、强化员工行为管理。银行规范从业人员行为，不得不当谋利。严禁银行及其从业人员与第三方机构、非法中介串谋，采取伪造各类证明等方式满足审贷条件，骗取银行贷款。

宁波银保监局提醒广大消费者要增强风险防范意识，认清转贷操作的不良后果和风险隐患，尤其要警惕不法中介隐瞒不利信息、只谈诱人条件的虚假宣传。若有提前还贷或者其他金融业务需求，应向银行等正规金融机构咨询了解。

宁波晚报记者 徐文燕 通讯员 陈宗浩 葛喆骊