小区非机动车库每户家庭都有专属储物柜。

“金色的阳光，普照大地，殷家花园真美丽……”这首《殷为有你，殷家才美丽》的歌曲是鄞州区潘火街道殷家花园小区居民王新原创的。他是新宁波人，住在殷家花园10年了。

这段时间，这首歌成了小区的“主打歌曲”，居民争相传唱。他说，作品的灵感来自殷家花园的幸福生活。

拆除乱搭建的棚

为每户家庭安装专属储物柜

3月17日下午，记者走进殷家花园小区，王新热情地当起了向导。

在地下非机动车库，记者看到，电动自行车停放有序，墙上挂着专属储物柜，是给1443户小区居民量身定制的。储物柜上贴着提示语：请把雨衣、头盔等小件物品放入柜中。

“这里可以放头盔、雨衣之类的东西，这样清爽多了！”以前在王新眼里“一塌糊涂”的车库，现在大变样了。

殷家花园是潘火街道第一个自行建造的拆迁安置小区，2012年8月交付。

“废弃的旧沙发、藤椅，甚至有装啤酒瓶的塑料筐，非常乱。”王新说，以前，这个非机动车库乱堆放现象严重，有很多居民舍不得扔的旧物，甚至自行搭棚。后来社区动真格了，拆除了地下车库172间乱搭建的棚，给每户家庭安装了专属储物柜。“有堵有疏，效果很明显！”王新说。

小区电动自行车较多，以前居民总习惯推车进电梯，在自家充电。去年，社区在电梯里安装了防电动自行车进入智能报警装置，如果有电动自行车进入，电梯就会停止运行。“没想到我们拆迁安置小区都能这么智能化，一开始经常能听到报警声，现在居民都很自觉了。”说起小区的变化，王新侃侃而谈。

前两年，小区外墙破损严重。有一次，居民刚好路过，一大块水泥砸在他身后，吓出一身冷汗。去年，社区投入40万元修补外墙，10幢居民楼外墙现在已焕然一新。

实行物业自治

物业费收缴率从80%提高到98%

“小区环境变好了，樱花、杜鹃花、玉兰花，到处绿树成荫，在人车分流的小区散步就像在逛公园。”王新入住小区10年，这两年他感觉小区变化日新月异。“社区带着我们实行物业自治，办了很多民生实事，居民的满意度都很高。”他打趣道，别人家的物业费要催，他们都是自行缴纳物业费。这些变化，离不开殷家社区带头人。

2017年，殷学俭“临危受命”，担任殷家社区党支部书记。刚来的时候，小区矛盾很多，每天有居民来找他投诉。“我的办公室天天比菜市场都热闹，大多是来投诉物业不作为的。”

河边护栏锈迹斑斑，小区绿地裸露，电梯频频出故障，停车位紧缺……为了有效解决社区的环境和安全隐患问题，殷学俭对物业“连根拔起”，引入物业自治模式。现在，小区物业费收缴率从原来的80%提高到98%。

“8幢14单元的电梯轿厢没打扫干净！”“我们这里的门坏了，要赶紧修修！”小区有一支“四保联动”志愿服务队，包括社区环物委、退休党员、楼道长、物业等相关人员，微信群里每天都很热闹，大家争相“找茬”，物业及时跟进。慢慢地，居民投诉少了，取而代之的都是点赞声。

作为鄞州区人大代表，殷学俭很注重收集民情民意。“最近，居民普遍反映的高空抛物问题，安全隐患很大，必须要解决。”最近，他已经实地走访，确定安装高空抛物公共视频点位，计划下个月底前完成安装。

小区的点滴变化，王新都看在眼里。“绿树成荫，鲜花盛开，花香鸟语，殷家花园，我可爱的家园……”他对小区的情谊，都写进了歌词里。“我还想多创作几首，把我们小区的故事写出来。”王新说。

宁波晚报记者薛曹盛实习生张雨倩

通讯员邱煜王庆玲文/摄